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税务局答疑:租房地址换了 住房租金专项附加扣除信息如何填写?

2020-11-13 来源:51个税

阅读数: 7090

摘要: 我这个月换了租房地址,需要修改相应的住房租金专项附加扣除信息,具体应该如何操作呢?

税务局答疑:租房地址换了 住房租金专项附加扣除信息如何填写?

我这个月换了租房地址,需要修改相应的住房租金专项附加扣除信息,具体应该如何操作呢?

上海税务局回答如下:

若纳税人的专项附加扣除信息发生变化,纳税人可通过个人所得税APP、自然人电子税务局网页端自行更新,通知扣缴义务人在扣缴客户端中点击【下载更新】,下载最新的专项附加扣除信息;或填写《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给扣缴义务人,由扣缴义务人在扣缴客户端中点击【修改】,更新填报信息。

需注意的是,一个月同时租住两处住房的,只能填写一处;年度中间月份更换租赁住房的,不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。

若有重叠租赁月份的,则将上次已填报的住房租金的有效期提前终止,或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。

【51个税管家提醒】

如果是情况不同,住房租金专项附加扣除操作方式也不一样:

(1)续租:房屋合同到期后再续租,如果是直接在原合同上延长租赁期限的,建议直接将租房截止时间修改下即可;如果是重新签订一份合同的话,建议直接新增一项。

(2)换租:需要新增一项租房信息,注意确认下上一份租房信息的截止月份是否与实际情况相符,且上一个租房信息的截止月份需要和新的租房信息的起始月份错开。

(3)停租:及时将所填写的租房信息的截止月份更新下。

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